水垢沉积和水锈侵蚀严重损害了管道和设备。同时水垢会造成加热时间延长、而且水不热的现象，严重的还会导致换热器堵塞或管道破裂。在使用镀锌管道的地方，人们长期无法摆脱发黄、散发铁锈味的水，这样的水无论对于饮用还是洗涤都是一个麻烦。
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问题
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原因
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后果
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水垢
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水中含有的溶解固体硬度，主要由Ca（钙）、Mg（镁）组成。
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影响热传递，导致锅炉炉体温度升高直到过热、变形、变软、起泡和产生裂缝。堵塞管道设备。
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腐蚀
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1、溶解氧
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锈层（红斑）。
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2、氯集中腐蚀
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不锈钢产生穿孔腐蚀。
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3、氧坑
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高浓度的氧将导致坑和孔。
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4、腐蚀性阴离子腐蚀
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沉淀产生的氢氧根离子集中腐蚀炉体和管道体。
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5、酸腐蚀
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剩余氢离子将腐蚀管路产生穿孔腐蚀和管道破裂。
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6、氯腐蚀
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在铜合金管发现（在冷凝系统）。
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7、接触腐蚀
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当两种不同的金属被连在一起，并且有电解溶液产生电解，将一种金属溶解到水中，导致设备破损。
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8、冷凝管中的腐蚀
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导致泄漏和更换费用。
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生物粘泥
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藻类、细菌、真菌的代谢产物。耐热菌滋生，比如洗浴水中的军团菌。
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降低换热效率、堵塞管道设备、在金属表面形成差异腐蚀电池、传播疾病。
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